{"id":26898,"date":"2024-09-18T09:59:15","date_gmt":"2024-09-18T08:59:15","guid":{"rendered":"https:\/\/clarissa.ddk.be\/ferienhaeuser\/bedingungen-und-konditionen\/"},"modified":"2025-09-01T11:50:34","modified_gmt":"2025-09-01T10:50:34","slug":"bedingungen-und-konditionen-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/clarissa.ddk.be\/de\/bedingungen-und-konditionen-2\/","title":{"rendered":"Bedingungen und Konditionen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"26898\" class=\"elementor elementor-26898 elementor-26569\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-dbeb884 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"dbeb884\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f8e3e4c\" data-id=\"f8e3e4c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd38516 animated-slow elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bd38516\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h6 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">FERIENHAUS CLARISSA<\/h6>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4654589 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4654589\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bedingungen und Konditionen<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d4a93f9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d4a93f9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wir m\u00f6chten in einer Atmosph\u00e4re des gegenseitigen Respekts und Vertrauens vermieten. Wir richten uns an Familien und Angeh\u00f6rige, Freunde oder Kollegen, die in einer angenehmen Umgebung und herzlichen Atmosph\u00e4re Zeit miteinander verbringen m\u00f6chten. <\/p><p><span style=\"background-color: var( --e-global-color-9fd9e4c ); letter-spacing: 1.2px;\">Mit der Reservierung erkl\u00e4rt sich der Mieter mit den nachstehenden Mietbedingungen und der Hausordnung einverstanden. Bitte lesen Sie diese vor der Buchung sorgf\u00e4ltig durch.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8b27e71 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8b27e71\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-11f3a76\" data-id=\"11f3a76\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7654435 elementor-toc--minimized-on-tablet elementor-widget elementor-widget-table-of-contents\" data-id=\"7654435\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;no_headings_message&quot;:&quot;No headings were found on this page.&quot;,&quot;headings_by_tags&quot;:[&quot;h2&quot;,&quot;h3&quot;,&quot;h4&quot;,&quot;h5&quot;],&quot;marker_view&quot;:&quot;numbers&quot;,&quot;minimize_box&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;minimized_on&quot;:&quot;tablet&quot;,&quot;hierarchical_view&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;min_height&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;min_height_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;min_height_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"table-of-contents.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__header\">\n\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-toc__header-title\">\n\t\t\t\tBedingungen und Konditionen\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__toggle-button elementor-toc__toggle-button--expand\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-toc__7654435\" aria-expanded=\"true\" aria-label=\"Inhaltsverzeichnis \u00f6ffnen\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__toggle-button elementor-toc__toggle-button--collapse\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-toc__7654435\" aria-expanded=\"true\" aria-label=\"Inhaltsverzeichnis schlie\u00dfen\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"elementor-toc__7654435\" class=\"elementor-toc__body\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-toc__spinner-container\">\n\t\t\t\t<i class=\"elementor-toc__spinner eicon-animation-spin eicon-loading\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f59828d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f59828d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Die Vereinbarung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19bcf83 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"19bcf83\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Identit\u00e4t des Eigent\u00fcmers<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16a5794 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"16a5794\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Der Vermieter ist De Drie Koningen BV mit dem Handelsnamen &#8222;De Drie Koningen&#8220; mit Sitz in der Twijnstraat 15, 8000 Br\u00fcgge und der Firmennummer BE0475.548.042.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8b1d98 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c8b1d98\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Identit\u00e4t des Mieters<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e7fa7e7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e7fa7e7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Der Mieter muss mindestens 18 Jahre alt sein und muss w\u00e4hrend des Aufenthalts anwesend sein. Er\/sie muss seine\/ihre Angaben nach Erhalt unserer Best\u00e4tigungs-E-Mail auf ihre Richtigkeit hin \u00fcberpr\u00fcfen. Der Mieter muss ihn per E-Mail \u00fcber etwaige Ungenauigkeiten informieren. Insbesondere \u00fcberpr\u00fcft der Mieter die E-Mail-Adresse und die Mobiltelefonnummer, unter der wir ihn w\u00e4hrend seines Aufenthalts erreichen k\u00f6nnen.<\/li>\n<li>Bei der Buchung mehrerer Ferienunterk\u00fcnfte bitten wir um die Kontaktdaten der Personen, die in den verschiedenen Unterk\u00fcnften wohnen, auch wenn nur eine Person sie gebucht hat. In Notf\u00e4llen ist es wichtig, dass der Vermieter alle G\u00e4ste kontaktieren kann.&nbsp;Damit wird sichergestellt, dass alle informiert und sicher evakuiert werden k\u00f6nnen.&nbsp;Es ist ebenfalls einfacher, die notwendigen Informationen zu teilen. Da wir mit eindeutigen Zugangscodes arbeiten, werden die entsprechenden Zugangscodes an die entsprechenden Kontakte gesendet.  <br><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9259c97 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9259c97\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Art der Buchung<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c5ae436 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c5ae436\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ol><li>Mieter k\u00f6nnen nur online buchen, insbesondere auf unserer eigenen Website oder \u00fcber OTAs (Online Travel Agencies). Diese Buchungsm\u00f6glichkeiten sind verbindlich. Das bedeutet, dass die Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten, sobald eine Buchung vorgenommen wird. Daher nehmen wir keine Reservierungen per E-Mail oder Telefon entgegen. Auf diese Weise vermeiden wir Missverst\u00e4ndnisse, was im Interesse beider Parteien ist.<\/li><li>Bei der Reservierung werden eine Reihe von Daten abgefragt, z. B. Ankunfts- und Abreisedatum, Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse. Der Mieter muss au\u00dferdem eine Kredit- oder Debitkarte (Visa, Mastercard oder American Express) vorlegen, mit der die Zahlungen get\u00e4tigt werden. Diese Karten werden von unserem Zahlungsanbieter &#8222;Stripe&#8220; validiert. Im Falle einer Ablehnung wird der Mieter innerhalb von 24 Stunden von Stripe oder dem betreffenden OTA dar\u00fcber informiert. In Ermangelung einer g\u00fcltigen Kreditkarte behalten wir uns das Recht vor, die Reservierung abzulehnen oder zu stornieren.<\/li><li>Wir k\u00f6nnen eine Buchung &#8211; ohne Angabe von Gr\u00fcnden &#8211; ablehnen oder stornieren, wenn in der Vergangenheit Probleme mit dem Mieter aufgetreten sind, wenn wir der Meinung sind, dass der Mieter die Unterkunft nicht entsprechend ihrer Funktion als &#8222;Ferienhaus&#8220; nutzt, oder wenn wir glauben, dass der Mieter die &#8222;Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen&#8220; nicht einhalten kann. Wir werden den Mieter innerhalb von 48 Stunden nach der Reservierung dar\u00fcber informieren.<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d162251 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d162251\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Anzahl der Personen<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-015f453 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"015f453\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Auf der Website, in der Mitteilung und in anderen Beschreibungen des Ferienhauses gibt &#8218;De Drie Koningen&#8216; die maximale Anzahl der Personen an, die pro Ferienhaus \u00fcbernachten k\u00f6nnen. Jedes Ferienhaus hat also eine maximale Kapazit\u00e4t.  Dieser H\u00f6chstwert darf aus Gr\u00fcnden der Sicherheit, der Betriebsbedingungen und der Versicherung nicht \u00fcberschritten werden.<\/li><li>Ein Kind unter drei Jahren wird nicht als vollwertige Person gez\u00e4hlt, dies muss jedoch im Voraus angegeben werden.<\/li><li>Bei \u00dcberschreitung der H\u00f6chstzahl gilt der Mietvertrag von Rechts wegen als aufgel\u00f6st und der Zugang zum Ferienhaus wird unverz\u00fcglich verweigert, ohne dass ein Anspruch auf R\u00fcckerstattung des Mietpreises besteht.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b2f0854 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b2f0854\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preis<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6b486a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a6b486a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Der Mietpreis wird immer von unserer Buchungsmaschine auf unserer Website angezeigt. Wir werden diesen Preis in der Best\u00e4tigungs-E-Mail best\u00e4tigen.<br>Wenn der Mieter die Buchung \u00fcber ein OTA (Online-Reiseb\u00fcro) vornimmt\/vorgenommen hat, gelten die Preise f\u00fcr diese Buchung, wie sie auf dem OTA angegeben sind.<\/li><li>Die Miete des Ferienhauses beinhaltet:<ul><li>Miete f\u00fcr den Aufenthalt im Ferienhaus f\u00fcr den angegebenen Zeitraum.<\/li><li>Normaler Verbrauch von Wasser, Gas und Strom.<\/li><li>Bezogene Betten mit Bettdecken (synthetisch)<\/li><li>1 Satz Handt\u00fccher pro Person (Badetuch und Handtuch)<\/li><li>W\u00f6chentlicher Wechsel von Bettw\u00e4sche und Handt\u00fcchern bei Aufenthalten von mehr als einer Woche.<\/li><li>Die Verwendung einer geringen Menge an Reinigungsmitteln, Seifen, Waschmitteln, Toilettenpapier, K\u00fcchenpapier, Geschirrsp\u00fcltabletten und K\u00fcchent\u00fcchern<\/li><li>Endreinigung<\/li><li>MWST. (6%)<\/li><li>Kurtaxe und andere Geb\u00fchren<\/li><li>Geb\u00fchr f\u00fcr die Reservierung<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li>Die (End-)Reinigung ist nicht inbegriffen:<ul><li>Geschirr sp\u00fclen<\/li><li>Geben Sie den Abfall in einen M\u00fcllsack und stellen Sie ihn in den Container in der Garage.<\/li><li>Der Mietpreis der Wohnung beinhaltet auch nicht die Miete eines Garagenplatzes (separat zu buchen).<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1af8a03 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1af8a03\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Erf\u00fcllung der Vereinbarung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c583fde elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c583fde\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Zahlungen<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1af9e3c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1af9e3c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Zahlungen an &#8218;De Drie Koningen&#8216; erfolgen ausschlie\u00dflich \u00fcber die angegebene Kreditkarte. &#8218;Stripe&#8216; fungiert dabei als Zahlungsanbieter und akzeptiert f\u00fcr uns nur Kredit- oder Debitkarten von Mastercard, Visa oder American Express. Ihre Kartendaten werden von Stripe validiert und gespeichert. Sie werden nicht an &#8218;De Drie Koningen&#8216; weitergegeben. Die Zahlungen erfolgen in Abh\u00e4ngigkeit von der gew\u00e4hlten Stornierungspolitik:<ul><li><span style=\"color: var( --e-global-color-primary ); background-color: var( --e-global-color-9fd9e4c ); letter-spacing: 1.2px;\">Standard CA<\/span><ul><li>Eine erste Anzahlung in H\u00f6he von 50 % der Gesamtmiete ist 30 Tage vor der Ankunft zu leisten. Die zweite Zahlung des verbleibenden Betrags der Gesamtmiete ist 7 Tage vor der Ankunft zu leisten <\/li><li>Am letzten Tag des Aufenthalts erh\u00e4lt der Mieter von \u201eDe Drie Koningen\u201c eine \u00dcbersicht \u00fcber die Rechnung mit allen w\u00e4hrend des Aufenthalts angefallenen zus\u00e4tzlichen Kosten. Dies geschieht per E-Mail und enth\u00e4lt einen Link zu &#8222;Stripe&#8220;, mit dem der Mieter den Restbetrag erneut mit einer Kreditkarte bezahlen kann.<\/li><\/ul><\/li><li><span style=\"color: var( --e-global-color-primary ); background-color: var( --e-global-color-9fd9e4c ); letter-spacing: 1.2px;\">Nicht erstattungsf\u00e4hig<\/span><ul><li>Einen Tag nach der Reservierung wird der Gesamtbetrag in Rechnung gestellt.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fcceab4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"fcceab4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">B\u00fcrgschaft<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-874ee85 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"874ee85\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Der Mieter muss bei einer Direktbuchung keine Kaution hinterlegen.<\/li><li>Der Mieter haftet f\u00fcr alle Sch\u00e4den, die er an der Wohnung verursacht. Der Mieter muss auch dies so schnell wie m\u00f6glich melden. Daher ist es auch wichtig, dass der Mieter etwaige Sch\u00e4den oder Br\u00fcche an Teilen der Wohnung oder der Ausstattung so bald wie m\u00f6glich zu Beginn des Aufenthalts meldet.<\/li><li>Auch nach dem Verlassen des Ferienhauses kann &#8218;De Drie Koningen&#8216; noch eine Bewertung des Schadens vornehmen. Die Ferienunterkunft wird nach dem Auschecken und bei der Reinigung \u00fcberpr\u00fcft, damit eventuelle Sch\u00e4den, Verluste oder Br\u00fcche festgestellt werden k\u00f6nnen. Der Schaden wird auf einen angemessenen Betrag gesch\u00e4tzt, mit dem der Schaden behoben werden kann, einschlie\u00dflich der Kosten f\u00fcr die Reinigung oder den Ersatz von G\u00fctern, die zum Ferienhaus geh\u00f6ren.<\/li><li>Wir behalten uns das Recht vor, dem Mieter sp\u00e4testens 48 Stunden nach dem Check-out eine Rechnung zu stellen. Mit der Reservierung erkl\u00e4rt sich der Mieter damit einverstanden, dass &#8218;De Drie Koningen&#8216; einen eventuell geschuldeten Betrag \u00fcber die Kreditkarte einziehen kann.<\/li><li>Im Falle eines Streits kann der Mieter am besten mit dem Vermieter selbst und nicht mit einem OTA kommunizieren. Auf diese Weise k\u00f6nnen die Dinge schnell gekl\u00e4rt und eine f\u00fcr beide Seiten akzeptable L\u00f6sung gefunden werden. Sie k\u00f6nnen sich dazu an &#8218;De Drie Koningen&#8216; wenden, indem Sie eine E-Mail an info@ddk.be schicken.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0a11dfe elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0a11dfe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00c4nderungsantr\u00e4ge<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e55dfd5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e55dfd5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Wenn der Mieter innerhalb von 24 Stunden nach der Reservierung \u00c4nderungen an der Reservierung vornehmen m\u00f6chte, kann er dies auf einfache Anfrage per E-Mail an info@ddk.be tun. <\/li><li>Wenn der Mieter mehr als 24 Stunden nach der Reservierung \u00c4nderungen vornehmen m\u00f6chte, muss er die Reservierung gem\u00e4\u00df den geltenden Stornierungsbedingungen (siehe unten) stornieren und eine neue Buchung vornehmen. Der Vermieter kann nicht garantieren, dass diese neue Buchung oder \u00c4nderung zu den gleichen Bedingungen vorgenommen werden kann.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f938aad elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f938aad\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Annullierungen<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b1268ab elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b1268ab\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Durch den Mieter<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-278e06d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"278e06d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Wenn der Mieter den Mietvertrag stornieren m\u00f6chte, kann er den in der Best\u00e4tigungs-E-Mail enthaltenen Link verwenden oder so schnell wie m\u00f6glich eine E-Mail mit der Bitte um Stornierung der Reservierung senden. Das Datum der E-Mail ist ausschlaggebend f\u00fcr die Anwendung der Widerrufsbedingungen.<\/li><li> Im Falle einer Stornierung durch den Mieter gelten die Stornierungsbedingungen von &#8218;De Drie Koningen&#8216; oder gegebenenfalls die Stornierungsbedingungen des OTA:<ul><li><span style=\"color: var( --e-global-color-primary ); background-color: var( --e-global-color-9fd9e4c ); letter-spacing: 1.2px;\">Standard CA:<\/span><ul><li>Stornierungen mehr als 30 Tage vor der Ankunft: Es wurden noch keine Zahlungen geleistet und die Stornierung ist kostenlos.<\/li><li>Stornierungen zwischen 30 Tagen und 7 Tagen vor der Ankunft: eine erste Anzahlung von 50% wurde bereits 30 Tage vor der Ankunft oder zum Zeitpunkt der Buchung per Kreditkarte abgebucht. Dieser Betrag wird nicht zur\u00fcckerstattet. Der Restbetrag des Mietpreises wird erlassen.<\/li><li>Bei Stornierung in den letzten 7 Tagen vor der Ankunft oder bei Nichterscheinen wird der Restbetrag der Miete \u00fcber die Kreditkarte abgebucht.<\/li><\/ul><\/li><li><span style=\"color: var( --e-global-color-primary ); background-color: var( --e-global-color-9fd9e4c ); letter-spacing: 1.2px;\">Nicht erstattungsf\u00e4hig:<\/span><ul><li>Stornierungen innerhalb von 24 Stunden nach der Buchung: Es wurden noch keine Zahlungen geleistet und die Stornierung ist kostenlos.<\/li><li>Stornierungen nach Ablauf von 24 Stunden nach der Buchung: Der gesamte Mietpreis wird in Rechnung gestellt.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li>Wenn der Mieter eine Reiser\u00fccktrittsversicherung abgeschlossen hat, werden Stornierungen, die f\u00fcr diese Versicherung in Frage kommen, gem\u00e4\u00df den Versicherungsbedingungen behandelt.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-741facd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"741facd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Durch den Vermieter<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0643d3a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0643d3a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Im Falle h\u00f6herer Gewalt, sowohl dauerhaft als auch vor\u00fcbergehend, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag aufzul\u00f6sen. Als h\u00f6here Gewalt gelten unter anderem: Krieg, Aufruhr, Streiks, St\u00f6rungen im Energiekreislauf oder im Verkehr, staatliche Ma\u00dfnahmen, Rohstoffknappheit, Naturkatastrophen und au\u00dfergew\u00f6hnliche Witterungsverh\u00e4ltnisse, Tod eines der Betreiber oder naher Angeh\u00f6riger oder jeder andere Umstand, aufgrund dessen dem Betreiber die vollst\u00e4ndige oder teilweise Erf\u00fcllung des Vertrages nach billigem Ermessen nicht zugemutet werden kann.<\/li><li>Im Falle einer Aufl\u00f6sung oder Aussetzung der Reservierung\/des Vertrages infolge h\u00f6herer Gewalt wird der Vermieter zur sofortigen Annullierung der Reservierung oder zur Beendigung des Mietvertrages \u00fcbergehen. Der Vermieter erstattet bereits geleistete Zahlungen zur\u00fcck oder passt die Miete angemessen an.<\/li><li>In diesem Fall wird der Vermieter auch alle zumutbaren Anstrengungen unternehmen, um eine L\u00f6sung f\u00fcr den Gast zu finden. Der Gast hat jedoch keinen Anspruch auf Entsch\u00e4digung.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f85c84 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4f85c84\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ankunft und Abreise<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e0b936 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2e0b936\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Als Ferienunterkunft hat &#8218;De Drie Koningen&#8216; keinen oder nur einen eingeschr\u00e4nkten physischen Empfang.<\/li><li>Die Ferienh\u00e4user sind nicht mit Schl\u00fcsseln, sondern mit Zugangscodes zug\u00e4nglich. Der Code wird dem Mieter 7 Tage vor der Ankunft per E-Mail zugeschickt.  Der Zugangscode zur Wohnung ist nur w\u00e4hrend der Mietdauer aktiv.<\/li><li>Der Mieter hat ab 13:00 Uhr Zugang zur Wohnung. Bei der Buchung kann der Mieter die geplante Ankunftszeit angeben. Dies ist jedoch nicht bindend, sondern lediglich ein Hinweis auf den Reinigungsplan.<\/li><li>Der Mieter muss die Ferienwohnung bis sp\u00e4testens 10:00 Uhr verlassen. <\/li><li>Das gemietete Ferienhaus muss nach dem Aufenthalt stets aufger\u00e4umt hinterlassen werden. Dies impliziert:<\/li><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li>Das Haus aufr\u00e4umen und alles wieder an seinen Platz stellen<\/li><li>Leere M\u00fclleimer, auch in den Zimmern, B\u00e4dern, Toiletten<\/li><li>Leeren Sie den Geschirrsp\u00fcler aus, bevor Sie ihn verlassen, oder waschen Sie ihn von Hand. <\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li>Der Mietpreis beinhaltet eine Endreinigung aus der oben genannten Situation. Der Vermieter wird daher Kosten in Rechnung stellen, wenn diese Endreinigung nicht auf dem \u00fcblichen Weg durchgef\u00fchrt werden kann, wenn Folgendes nicht in Ordnung ist:<ul><li>Abwasch: 25,00 \u20ac.<\/li><li>Extra Aufr\u00e4umen von M\u00fcll: \u20ac 30,00 \/ angefangene Stunde<\/li><li>Reinigung von \u00d6fen: \u20ac 30,00 \/ angefangene Stunde<\/li><li>Neuinstallation der technischen Infrastruktur (TV, Steuerungen, Thermostat,&#8230;): 50,00 \u20ac.<\/li><li>Kosten infolge einer unn\u00f6tigen Ausl\u00f6sung der Brandmeldeanlage: 500,00 \u20ac.<\/li><li>Besch\u00e4digung und Fehlmengen des Inventars: laut Einkaufsrechnung<\/li><\/ul><\/li><li>Nach der Endreinigung muss der Mieter alle Fenster und (Innen-)T\u00fcren schlie\u00dfen, das Licht ausschalten und die Heizung abdrehen. <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d71b51a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d71b51a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Haftung und Vermieter<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b19ad0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2b19ad0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>&#8218;De Drie Koningen&#8216; wird im Rahmen ihrer M\u00f6glichkeiten alles tun, damit der Aufenthalt des Gastes gem\u00e4\u00df der Buchung sicher und angenehm ist.<\/li>\n<li>&#8218;De Drie Koningen&#8216; \u00fcbernimmt keine Haftung f\u00fcr:\n<ul>\n<li>Verlust, Diebstahl, Besch\u00e4digung oder Verletzung, gleich welcher Art, die den Mietern der Ferienunterkunft zugef\u00fcgt werden. Der Vermieter kann nicht f\u00fcr Unf\u00e4lle haftbar gemacht werden, die sich bei der Nutzung der gemieteten Infrastruktur ereignen.<\/li>\n<li>Diebstahl, Verlust oder Besch\u00e4digung, gleich welcher Art, w\u00e4hrend oder als Folge eines Aufenthalts in der Ferienwohnung.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Dem Mieter ist bekannt, dass &#8222;De Drie Koningen&#8220; nur Unterk\u00fcnfte anbietet, in denen der Mieter vor\u00fcbergehend wohnt und die Dienstleistungen von &#8222;De Drie Koningen&#8220; in Anspruch nehmen kann. Wenn die Nutzung oder die Dienstleistung mangelhaft oder fehlerhaft ist, wodurch Sie beruflich behindert oder gesch\u00e4digt werden, haftet &#8218;De Drie Koningen&#8216; nicht daf\u00fcr.<\/li>\n<li>Es kann vorkommen, dass in der N\u00e4he des Ferienhauses Arbeiten durchgef\u00fchrt werden, z. B. bei Stra\u00dfenbauarbeiten oder Bauarbeiten. Der Vermieter kann keine Verantwortung f\u00fcr L\u00e4rmbel\u00e4stigungen \u00fcbernehmen.<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-405f16e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"405f16e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Einhaltung der Vorschriften<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-551d740 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"551d740\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Hausordnung<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-13d961d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"13d961d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Die gemietete Wohnung muss vom Mieter, seinen Mitmietern oder seinen Besuchern mit der erforderlichen Sorgfalt und unter Beachtung der Ruhe der Umgebung bewohnt werden. Aus diesem Grund wurde eine Hausordnung erstellt, die Bestandteil dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ist.<\/li><li>Lesen Sie die <a href=\"https:\/\/clarissa.ddk.be\/de\/hausordnung-2\/\">Hausordnung<\/a>. <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-739c67d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"739c67d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Pers\u00f6nliche Daten<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c5155e7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c5155e7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>De Drie Koningen&#8220; verarbeitet personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Verordnung (EU) 2016\/679 des Europ\u00e4ischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 zum Schutz nat\u00fcrlicher Personen bei der Verarbeitung personenbezogener Daten und zur Freiheit des Datenverkehrs.<\/li><li>De Drie Koningen&#8220; erhebt und verarbeitet die personenbezogenen Daten des Mieters (Name, Vorname, Adresse und Kontaktdaten, E-Mail-Adresse) f\u00fcr Marketingzwecke, statistische Analysen, zur Kundenverwaltung (einschlie\u00dflich Verwaltung, Rechnungsstellung, Versand von Newslettern) und zur Bek\u00e4mpfung von Geldw\u00e4sche und Terrorismusfinanzierung.<\/li><li>Der Mieter gibt seine Zustimmung zu dieser Verarbeitung und erkl\u00e4rt sich mit dem Erhalt von Newslettern, Werbebotschaften und elektronischer Korrespondenz von &#8218;De Drie Koningen&#8216; einverstanden.<\/li><li>&#8218;De Drie Koningen&#8216; verarbeitet die personenbezogenen Daten auf der Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 (a) (da der Gast durch seine Unterschrift unter diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen seine ausdr\u00fcckliche Zustimmung zur Verarbeitung gegeben hat) und Artikel 6.1 (b) (da die Verarbeitung mitunter f\u00fcr das berechtigte Interesse an der Aus\u00fcbung der Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit erforderlich ist).<\/li><li>Sofern die Verarbeitung personenbezogener Daten nur auf der Grundlage von Artikel 6.1 (a) (Einwilligung) erfolgt, hat der Mieter stets das Recht, die erteilte Einwilligung zu widerrufen.<\/li><li>Der Mieter kann jederzeit Einsicht in seine pers\u00f6nlichen Daten nehmen und sie berichtigen lassen, wenn sie falsch oder unvollst\u00e4ndig sind. Sie k\u00f6nnen auch &#8211; unter bestimmten Bedingungen &#8211; die L\u00f6schung der personenbezogenen Daten verlangen, ihre Verarbeitung einschr\u00e4nken lassen und der Verarbeitung der betreffenden personenbezogenen Daten auf der Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 widersprechen.<\/li><li>Um die oben genannten Rechte auszu\u00fcben, bitten wir den Mieter, eine E-Mail an info@ddk.be zu senden. Er hat das Recht, der Verarbeitung personenbezogener Daten zu Zwecken der Direktwerbung kostenlos zu widersprechen.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d5bad2f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d5bad2f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Andere Bestimmungen<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-faa4201 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"faa4201\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen k\u00f6nnen die Rechte, die der Mieter als Verbraucher nach belgischem Recht hat, nicht beeintr\u00e4chtigen.<\/li><li>Die Rechte und Pflichten von &#8222;De Drie Koningen&#8220; aus diesem Vertrag k\u00f6nnen von &#8222;De Drie Koningen&#8220; \u00fcbertragen werden.<\/li><li>De Drie Koningen&#8220; beh\u00e4lt sich das Recht vor, diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen regelm\u00e4\u00dfig zu \u00e4ndern und zu \u00fcberarbeiten.<\/li><li>Die Ung\u00fcltigkeit oder Undurchsetzbarkeit einer Bestimmung dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen hat nicht die Ung\u00fcltigkeit oder Undurchsetzbarkeit anderer Bestimmungen oder der gesamten Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen zur Folge.<\/li><li>Die Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen wurden in \u00dcbereinstimmung mit dem belgischen Recht erstellt. F\u00fcr die Beilegung von Streitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ergeben, sind die zust\u00e4ndigen Gerichte in Br\u00fcgge zust\u00e4ndig.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FERIENHAUS CLARISSA Bedingungen und Konditionen Wir m\u00f6chten in einer Atmosph\u00e4re des gegenseitigen Respekts und Vertrauens vermieten. Wir richten uns an Familien und Angeh\u00f6rige, Freunde oder Kollegen, die in einer angenehmen Umgebung und herzlichen Atmosph\u00e4re Zeit miteinander verbringen m\u00f6chten. Mit der Reservierung erkl\u00e4rt sich der Mieter mit den nachstehenden Mietbedingungen und der Hausordnung einverstanden. 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